تفاوت میان نسخه‌های «آیین‌نامه تبصره ۲ ماده ۵ قانون معاملات زمین»
(صفحه‌ای جدید حاوی 'آیین‌نامه تبصره ۲ ماده ۵ قانون معاملات زمین مصوب ۱۳۵۶٫۱۲٫۹ کمیسیونهای پارلم...' ایجاد کرد) |
|||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
| − | آیین‌نامه تبصره ۲ ماده ۵ قانون معاملات | + | {{سرصفحه پروژه |
| − | زمین | + | | عنوان = [[تصمیم‌های مجلس]] |
| − | مصوب ۱۳۵۶٫۱۲٫۹ کمیسیونهای پارلمانی مجلسین | + | [[مجلس شورای ملی مجموعه قوانین دوره قانونگذاری بیست و چهارم]] |
| + | | قسمت = | ||
| + | | قبلی = [[مجلس شورای ملی مذاکرات دوره قانونگذاری بیست و چهارم]] | ||
| + | | بعدی = [[برنامه عمرانی پنجم ۱۳۵۲ - ۱۳۵۶]] | ||
| + | | یادداشت = [[نمایندگان مجلس شورای ملی دوره قانونگذاری بیست و چهارم]] | ||
| + | }} | ||
| + | |||
| + | '''آیین‌نامه تبصره ۲ ماده ۵ قانون معاملات زمین''' - مصوب ۱۳۵۶٫۱۲٫۹ کمیسیونهای پارلمانی مجلسین | ||
ماده ۱ - ملاک احتساب ارزش اضافی حاصل از افزایش قیمت، عبارت است از تفاضل | ماده ۱ - ملاک احتساب ارزش اضافی حاصل از افزایش قیمت، عبارت است از تفاضل | ||
| خط ۷: | خط ۱۴: | ||
قانون مالیاتهای مستقیم در هر مورد تعیین و در اختیار شهرداری یا وزارت مسکن و | قانون مالیاتهای مستقیم در هر مورد تعیین و در اختیار شهرداری یا وزارت مسکن و | ||
شهرسازی یا سایر سازمانهای ذیربط‌گذاشته خواهد شد. | شهرسازی یا سایر سازمانهای ذیربط‌گذاشته خواهد شد. | ||
| + | |||
تبصره - ارزش سابق عبارت از آخرین قیمتی است که قبل از داخل شدن اراضی در محدوده | تبصره - ارزش سابق عبارت از آخرین قیمتی است که قبل از داخل شدن اراضی در محدوده | ||
خدمات شهری یا صدور اجازه ساختمان یا ایجادشهرک بر حسب مورد وسیله کمیسیون تقویم | خدمات شهری یا صدور اجازه ساختمان یا ایجادشهرک بر حسب مورد وسیله کمیسیون تقویم | ||
| خط ۱۷: | خط ۲۵: | ||
اراضی در داخل محدوده یا صدور اجازه ساختمان یا شهرک برحسب مورد، تعیین ارزش | اراضی در داخل محدوده یا صدور اجازه ساختمان یا شهرک برحسب مورد، تعیین ارزش | ||
معاملاتی جدید را از کمیسیون درخواست نمایند. | معاملاتی جدید را از کمیسیون درخواست نمایند. | ||
| + | |||
ماده ۲ - در صورتی که تأمین تأسیسات شهری موضوع بند الف ماده ۵ قانون مذکور به | ماده ۲ - در صورتی که تأمین تأسیسات شهری موضوع بند الف ماده ۵ قانون مذکور به | ||
عهده شهرداری یا سازمانهای ذیربط باشد دریافت درصدارزش اضافی و صدور مفاصا حساب | عهده شهرداری یا سازمانهای ذیربط باشد دریافت درصدارزش اضافی و صدور مفاصا حساب | ||
یا گواهینامه معافیت موضوع قسمت اخیر ماده ۵ قانون معاملات زمین به عهده شهرداری | یا گواهینامه معافیت موضوع قسمت اخیر ماده ۵ قانون معاملات زمین به عهده شهرداری | ||
محل خواهد بود. | محل خواهد بود. | ||
| + | |||
ماده ۳ - در صورتی که تأمین تأسیسات شهری شامل لوله‌کشی آب، فاضلاب کابل‌کشی برق | ماده ۳ - در صورتی که تأمین تأسیسات شهری شامل لوله‌کشی آب، فاضلاب کابل‌کشی برق | ||
و تلفن و ایجاد خیابانها و فضای سبز پیش‌بینی شده درطرح مصوب و اختصاص اراضی لازم | و تلفن و ایجاد خیابانها و فضای سبز پیش‌بینی شده درطرح مصوب و اختصاص اراضی لازم | ||
| خط ۲۷: | خط ۳۷: | ||
صادرکننده اجازه ساختمان و یا اجازه احداث شهرک پرداخت و مفاصاحساب و گواهینامه | صادرکننده اجازه ساختمان و یا اجازه احداث شهرک پرداخت و مفاصاحساب و گواهینامه | ||
معافیت موضوع قسمت اخیر ماده ۵ قانون معاملات زمین صادر خواهد شد. | معافیت موضوع قسمت اخیر ماده ۵ قانون معاملات زمین صادر خواهد شد. | ||
| + | |||
ماده ۴ - شهرداری یا سازمان صادرکننده اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک مکلف است وجوه | ماده ۴ - شهرداری یا سازمان صادرکننده اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک مکلف است وجوه | ||
مزبور را در همان شهر یا شهرک به نحو زیر به مصرف‌برساند. | مزبور را در همان شهر یا شهرک به نحو زیر به مصرف‌برساند. | ||
| + | |||
الف - وجوه دریافتی موضوع بند الف ماده ۵ قانون معاملات زمین منحصراً به مصرف | الف - وجوه دریافتی موضوع بند الف ماده ۵ قانون معاملات زمین منحصراً به مصرف | ||
عمران شهری خواهد رسید. | عمران شهری خواهد رسید. | ||
| + | |||
ب - وجوه دریافتی موضوع بند «ب» قانون مذکور منحصراً برای ایجاد تأسیسات آموزشی و | ب - وجوه دریافتی موضوع بند «ب» قانون مذکور منحصراً برای ایجاد تأسیسات آموزشی و | ||
ورزشی، کتابخانه، مهد کودک، پارک و امثال آن قابل‌مصرف می‌باشد. | ورزشی، کتابخانه، مهد کودک، پارک و امثال آن قابل‌مصرف می‌باشد. | ||
| + | |||
شهرداری و سازمانهای مربوط مجاز نمی‌باشند وجوه مذکور را به مصرف هزینه‌های اداری | شهرداری و سازمانهای مربوط مجاز نمی‌باشند وجوه مذکور را به مصرف هزینه‌های اداری | ||
و پرسنلی برسانند. | و پرسنلی برسانند. | ||
| + | |||
ماده ۵ - دفتر اسناد رسمی قبل از ارائه مفاصا حساب مربوط به قطعات مورد معامله | ماده ۵ - دفتر اسناد رسمی قبل از ارائه مفاصا حساب مربوط به قطعات مورد معامله | ||
مجاز به تنظیم و ثبت اسناد و نقل و انتقال موضوع این آیین‌نامه‌نمی‌باشد. | مجاز به تنظیم و ثبت اسناد و نقل و انتقال موضوع این آیین‌نامه‌نمی‌باشد. | ||
| + | |||
ماده ۶ - شهرداری یا مرجع صادرکننده اجازه ایجاد شهرک حسب مورد مکلفند حدود و | ماده ۶ - شهرداری یا مرجع صادرکننده اجازه ایجاد شهرک حسب مورد مکلفند حدود و | ||
موقع اراضی خارج از محدوده را که داخل محدوده خدمات‌شهری می‌شوند یا نقاطی را که | موقع اراضی خارج از محدوده را که داخل محدوده خدمات‌شهری می‌شوند یا نقاطی را که | ||
اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک می‌دهند به ثبت محل اعلام و نقشه آن را نیز ارسال | اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک می‌دهند به ثبت محل اعلام و نقشه آن را نیز ارسال | ||
نمایند. | نمایند. | ||
| + | |||
آیین‌نامه فوق مشتمل بر شش ماده و یک تبصره به استناد تبصره ۲ ماده ۵ قانون | آیین‌نامه فوق مشتمل بر شش ماده و یک تبصره به استناد تبصره ۲ ماده ۵ قانون | ||
معاملات زمین پس از تصویب کمیسیونهای امور اقتصادی و دارایی ومسکن و شهرسازی مجلس | معاملات زمین پس از تصویب کمیسیونهای امور اقتصادی و دارایی ومسکن و شهرسازی مجلس | ||
| خط ۴۷: | خط ۶۴: | ||
شاهنشاهی به تصویب کمیسیونهای امور اقتصادی و دارایی و مسکن و شهرسازی‌مجلس شورای | شاهنشاهی به تصویب کمیسیونهای امور اقتصادی و دارایی و مسکن و شهرسازی‌مجلس شورای | ||
ملی رسید. | ملی رسید. | ||
| − | رییس مجلس شورای ملی - عبدالله ریاضی | + | |
| + | رییس مجلس شورای ملی - '''عبدالله ریاضی''' | ||
| + | |||
| + | [[رده:مجلس شورای ملی قوانین دوره قانونگذاری بیست و چهارم - ۱۷ شهریور ۱۳۵۴ تا ۲۱ بهمن ۲۵۳۷ شاهنشاهی]] | ||
نسخهٔ کنونی تا ۱۳ سپتامبر ۲۰۱۲، ساعت ۱۲:۳۷
| مجلس شورای ملی مذاکرات دوره قانونگذاری بیست و چهارم | تصمیم‌های مجلس | برنامه عمرانی پنجم ۱۳۵۲ - ۱۳۵۶ |
| نمایندگان مجلس شورای ملی دوره قانونگذاری بیست و چهارم |
آیین‌نامه تبصره ۲ ماده ۵ قانون معاملات زمین - مصوب ۱۳۵۶٫۱۲٫۹ کمیسیونهای پارلمانی مجلسین
ماده ۱ - ملاک احتساب ارزش اضافی حاصل از افزایش قیمت، عبارت است از تفاضل ارزشهای معاملاتی سابق و لاحق که توسط کمیسیون تقویم‌املاک موضوع تبصره ۲ ماده ۲۳ قانون مالیاتهای مستقیم در هر مورد تعیین و در اختیار شهرداری یا وزارت مسکن و شهرسازی یا سایر سازمانهای ذیربط‌گذاشته خواهد شد.
تبصره - ارزش سابق عبارت از آخرین قیمتی است که قبل از داخل شدن اراضی در محدوده خدمات شهری یا صدور اجازه ساختمان یا ایجادشهرک بر حسب مورد وسیله کمیسیون تقویم املاک موضوع تبصره ۲ ماده ۲۳ قانون مالیاتهای مستقیم تعیین شده‌است و ارزش لاحق عبارت است ازارزش معاملاتی که برای اولین بار بعد از حدوث تغییرات در وضع اراضی ماده ۵ قانون معاملات زمین مصوب اردیبهشت ماه ۱۳۵۴ شمسی (۲۵۳۴ شاهنشاهی) از طرف کمیسیون تقویم املاک ظرف مدت یک ماه از تاریخ تقاضای وزارت مسکن و شهرسازی یا شهرداری محل از وزارت امور اقتصادی‌و دارایی تعیین خواهد گردید. وزارت مسکن و شهرسازی یا شهرداری مکلفند حداکثر تا یک ماه پس از قرار گرفتن این اراضی در داخل محدوده یا صدور اجازه ساختمان یا شهرک برحسب مورد، تعیین ارزش معاملاتی جدید را از کمیسیون درخواست نمایند.
ماده ۲ - در صورتی که تأمین تأسیسات شهری موضوع بند الف ماده ۵ قانون مذکور به عهده شهرداری یا سازمانهای ذیربط باشد دریافت درصدارزش اضافی و صدور مفاصا حساب یا گواهینامه معافیت موضوع قسمت اخیر ماده ۵ قانون معاملات زمین به عهده شهرداری محل خواهد بود.
ماده ۳ - در صورتی که تأمین تأسیسات شهری شامل لوله‌کشی آب، فاضلاب کابل‌کشی برق و تلفن و ایجاد خیابانها و فضای سبز پیش‌بینی شده درطرح مصوب و اختصاص اراضی لازم برای ساختمانهای آموزشی و بهداشتی بر اساس ضوابط و معیارهای پیش‌بینی شده در طرحهای مصوب از طرف‌مالک صورت گرفته باشد سی درصد ارزش اضافی حسب مورد به سازمان صادرکننده اجازه ساختمان و یا اجازه احداث شهرک پرداخت و مفاصاحساب و گواهینامه معافیت موضوع قسمت اخیر ماده ۵ قانون معاملات زمین صادر خواهد شد.
ماده ۴ - شهرداری یا سازمان صادرکننده اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک مکلف است وجوه مزبور را در همان شهر یا شهرک به نحو زیر به مصرف‌برساند.
الف - وجوه دریافتی موضوع بند الف ماده ۵ قانون معاملات زمین منحصراً به مصرف عمران شهری خواهد رسید.
ب - وجوه دریافتی موضوع بند «ب» قانون مذکور منحصراً برای ایجاد تأسیسات آموزشی و ورزشی، کتابخانه، مهد کودک، پارک و امثال آن قابل‌مصرف می‌باشد.
شهرداری و سازمانهای مربوط مجاز نمی‌باشند وجوه مذکور را به مصرف هزینه‌های اداری و پرسنلی برسانند.
ماده ۵ - دفتر اسناد رسمی قبل از ارائه مفاصا حساب مربوط به قطعات مورد معامله مجاز به تنظیم و ثبت اسناد و نقل و انتقال موضوع این آیین‌نامه‌نمی‌باشد.
ماده ۶ - شهرداری یا مرجع صادرکننده اجازه ایجاد شهرک حسب مورد مکلفند حدود و موقع اراضی خارج از محدوده را که داخل محدوده خدمات‌شهری می‌شوند یا نقاطی را که اجازه ساختمان یا ایجاد شهرک می‌دهند به ثبت محل اعلام و نقشه آن را نیز ارسال نمایند.
آیین‌نامه فوق مشتمل بر شش ماده و یک تبصره به استناد تبصره ۲ ماده ۵ قانون معاملات زمین پس از تصویب کمیسیونهای امور اقتصادی و دارایی ومسکن و شهرسازی مجلس سنا در جلسات روزهای شنبه سوم و چهارشنبه ۲۵۳۶٫۱۰٫۷، به ترتیب در جلسات روزهای شنبه بیست و نهم بهمن ماه۲۵۳۶ و سه‌شنبه نهم اسفند ماه دو هزار و پانصد و سی و شش شاهنشاهی به تصویب کمیسیونهای امور اقتصادی و دارایی و مسکن و شهرسازی‌مجلس شورای ملی رسید.
رییس مجلس شورای ملی - عبدالله ریاضی