تفاوت میان نسخههای «اصلاح اساسنامه سازمان مسکن»
(صفحهای جدید حاوی 'اصلاح اساسنامه سازمان مسکن مصوب ۱۳۵۴٫۴.۳ کمیسیونهای پارلمانی مجلسین ماده ۱- ...' ایجاد کرد) |
|||
خط ۱: | خط ۱: | ||
− | اصلاح اساسنامه سازمان مسکن | + | {{سرصفحه پروژه |
− | مصوب ۱۳۵۴٫۴.۳ کمیسیونهای پارلمانی مجلسین | + | | عنوان = [[تصمیمهای مجلس]] |
+ | [[مجلس شورای ملی مجموعه قوانین دوره قانونگذاری بیست و چهارم]] | ||
+ | | قسمت = | ||
+ | | قبلی = [[مجلس شورای ملی مذاکرات دوره قانونگذاری بیست و چهارم]] | ||
+ | | بعدی = [[برنامه عمرانی پنجم ۱۳۵۲ - ۱۳۵۶]] | ||
+ | | یادداشت = [[نمایندگان مجلس شورای ملی دوره قانونگذاری بیست و چهارم]] | ||
+ | }} | ||
+ | |||
+ | '''اصلاح اساسنامه سازمان مسکن''' - مصوب ۱۳۵۴٫۴.۳ کمیسیونهای پارلمانی مجلسین | ||
ماده ۱- سازمان مسکن که در این اساسنامه سازمان نامیده میشود شرکتی است سهامی با | ماده ۱- سازمان مسکن که در این اساسنامه سازمان نامیده میشود شرکتی است سهامی با | ||
مدت نامحدود وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی کهطبق اصول بازرگانی اداره میشود. | مدت نامحدود وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی کهطبق اصول بازرگانی اداره میشود. | ||
+ | |||
ماده ۲- مرکز اصلی سازمان تهران است و در صورت لزوم میتواند در سایر نقاط کشور | ماده ۲- مرکز اصلی سازمان تهران است و در صورت لزوم میتواند در سایر نقاط کشور | ||
نیز شعبه یا نمایندگی دایر کند. | نیز شعبه یا نمایندگی دایر کند. | ||
+ | |||
ماده ۳- سرمایه سازمان یک میلیارد (۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال است که کلا" به دولت تعلق | ماده ۳- سرمایه سازمان یک میلیارد (۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال است که کلا" به دولت تعلق | ||
دارد و به ده هزار سهم یکصد هزار ریال با نام تقسیم میشودسهام مذکور غیر قابل | دارد و به ده هزار سهم یکصد هزار ریال با نام تقسیم میشودسهام مذکور غیر قابل | ||
انتقال است. | انتقال است. | ||
+ | |||
وظایف و اختیارات: | وظایف و اختیارات: | ||
+ | |||
ماده ۴- وظایف و اختیارات سازمان به شرح زیر است: | ماده ۴- وظایف و اختیارات سازمان به شرح زیر است: | ||
+ | |||
الف - تهیه و اجرای طرحهای ساختمانی و ایجاد مسکن و شهرکها. | الف - تهیه و اجرای طرحهای ساختمانی و ایجاد مسکن و شهرکها. | ||
+ | |||
ب - تهیه و اجرای طرحهای عمرانی شهری نوسازی محلات. | ب - تهیه و اجرای طرحهای عمرانی شهری نوسازی محلات. | ||
+ | |||
ج - خرید و استجاره زمین مورد نیاز جهت اجرای طرحهای ساختمانی و مسکن و فروش و | ج - خرید و استجاره زمین مورد نیاز جهت اجرای طرحهای ساختمانی و مسکن و فروش و | ||
اجاره زمینهای متعلق به سازمان. | اجاره زمینهای متعلق به سازمان. | ||
+ | |||
د - فروش یا اجاره دادن ساختمان و تأسیساتی که با سرمایهگذاری مستقل یا مشترک | د - فروش یا اجاره دادن ساختمان و تأسیساتی که با سرمایهگذاری مستقل یا مشترک | ||
احداث میشود طبق مقررات مربوط و قراردادهای منعقده. | احداث میشود طبق مقررات مربوط و قراردادهای منعقده. | ||
+ | |||
ه - تهیه و اجرای طرحهای مجتمع خانههای سازمانی مورد نیاز در حدود اعتبارات | ه - تهیه و اجرای طرحهای مجتمع خانههای سازمانی مورد نیاز در حدود اعتبارات | ||
عمرانی و سایر اعتباراتی که در اختیارات سازمان قرار گیرد و درصورت لزوم واگذاری | عمرانی و سایر اعتباراتی که در اختیارات سازمان قرار گیرد و درصورت لزوم واگذاری | ||
خانههای مذکور به دستگاههای ذیربط برای اداره و بهرهبرداری. | خانههای مذکور به دستگاههای ذیربط برای اداره و بهرهبرداری. | ||
+ | |||
و - تأسیس و اداره و مشارکت در ایجاد کارخانههای تهیه مصالح و لوازم تأسیسات | و - تأسیس و اداره و مشارکت در ایجاد کارخانههای تهیه مصالح و لوازم تأسیسات | ||
ساختمانی و خانهسازی و فروش محصولات آنها. | ساختمانی و خانهسازی و فروش محصولات آنها. | ||
+ | |||
ز - قبول خدمات مهندسی مشاور و تهیه نقشههای ساختمانی و شهرسازی و اعمال نظارت | ز - قبول خدمات مهندسی مشاور و تهیه نقشههای ساختمانی و شهرسازی و اعمال نظارت | ||
در اجرای این قبیل طرحها در مقابل دریافتحقالزحمه. | در اجرای این قبیل طرحها در مقابل دریافتحقالزحمه. | ||
+ | |||
ح - تحصیل اعتبار و وام از منابع مختلف اعم از داخلی یا خارجی با رعایت قوانین | ح - تحصیل اعتبار و وام از منابع مختلف اعم از داخلی یا خارجی با رعایت قوانین | ||
مربوط. | مربوط. | ||
+ | |||
ط - سرمایهگذاری به منظور اجرای وظایف سازمان به طور مستقل و یا با مشارکت | ط - سرمایهگذاری به منظور اجرای وظایف سازمان به طور مستقل و یا با مشارکت | ||
سرمایهگذاران بخش عمومی و یا بخش خصوصی اعم ازداخلی یا خارجی. | سرمایهگذاران بخش عمومی و یا بخش خصوصی اعم ازداخلی یا خارجی. | ||
+ | |||
ی - مبادرت به سایر اقدامات و عملیات و معاملات لازم برای انجام وظایف سازمان. | ی - مبادرت به سایر اقدامات و عملیات و معاملات لازم برای انجام وظایف سازمان. | ||
+ | |||
ماده ۵- سازمان میتواند برای اعمال وظایف فوق شرکتهای فرعی تشکیل دهد یا در | ماده ۵- سازمان میتواند برای اعمال وظایف فوق شرکتهای فرعی تشکیل دهد یا در | ||
شرکتهای دیگر مشارکت نماید. | شرکتهای دیگر مشارکت نماید. | ||
+ | |||
ارکان سازمان: | ارکان سازمان: | ||
+ | |||
ماده ۶- ارکان سازمان به شرح زیر است: | ماده ۶- ارکان سازمان به شرح زیر است: | ||
+ | |||
۱- مجمع عمومی. | ۱- مجمع عمومی. | ||
+ | |||
۲- هیأت مدیره. | ۲- هیأت مدیره. | ||
+ | |||
۳- مدیر عامل. | ۳- مدیر عامل. | ||
+ | |||
۴- حسابرس (بازرس) | ۴- حسابرس (بازرس) | ||
+ | |||
ماده ۷- نمایندگی سهام دولت در مجمع عمومی سازمان با وزرای مسکن و شهرسازی و امور | ماده ۷- نمایندگی سهام دولت در مجمع عمومی سازمان با وزرای مسکن و شهرسازی و امور | ||
اقتصادی و دارایی و وزیر مشاور و رییس سازمانبرنامه و بودجه میباشد. ریاست مجمع | اقتصادی و دارایی و وزیر مشاور و رییس سازمانبرنامه و بودجه میباشد. ریاست مجمع | ||
عمومی با وزیر مسکن و شهرسازی است. | عمومی با وزیر مسکن و شهرسازی است. | ||
+ | |||
ماده ۸- مجمع عمومی حداقل سالی دو بار برای تصویب برنامهها و بودجه سال بعد و | ماده ۸- مجمع عمومی حداقل سالی دو بار برای تصویب برنامهها و بودجه سال بعد و | ||
تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان سال قبل به دعوترییس هیأت مدیره و مدیر عامل | تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان سال قبل به دعوترییس هیأت مدیره و مدیر عامل | ||
سازمان تشکیل میشود. | سازمان تشکیل میشود. | ||
+ | |||
ماده ۹- مجمع عمومی سازمان به طور فوقالعاده بنا به دعوت رییس مجمع عمومی با | ماده ۹- مجمع عمومی سازمان به طور فوقالعاده بنا به دعوت رییس مجمع عمومی با | ||
رییس هیأت مدیره و مدیر عامل یا بنا به تقاضای حسابرس(بازرس) تشکیل خواهد شد. | رییس هیأت مدیره و مدیر عامل یا بنا به تقاضای حسابرس(بازرس) تشکیل خواهد شد. | ||
+ | |||
ماده ۱۰- وظایف و اختیارات مجمع عمومی به قرار زیر است: | ماده ۱۰- وظایف و اختیارات مجمع عمومی به قرار زیر است: | ||
+ | |||
الف - تعیین خط مشی کلی و برنامه سازمان. | الف - تعیین خط مشی کلی و برنامه سازمان. | ||
+ | |||
ب - رسیدگی به گزارش عملکرد سازمان و گزارش حسابرس (بازرس) و اتخاذ تصمیم نسبت به | ب - رسیدگی به گزارش عملکرد سازمان و گزارش حسابرس (بازرس) و اتخاذ تصمیم نسبت به | ||
آنها و تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان وتقسیم سود ویژه. | آنها و تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان وتقسیم سود ویژه. | ||
+ | |||
ج - تصویب بودجه برنامهای سالانه و تغییرات آن. | ج - تصویب بودجه برنامهای سالانه و تغییرات آن. | ||
+ | |||
د - تعیین حقوق و مزایای مدیر عامل و هیأت مدیره با تصویب شورای حقوق و دستمزد و | د - تعیین حقوق و مزایای مدیر عامل و هیأت مدیره با تصویب شورای حقوق و دستمزد و | ||
تعیین حقالزحمه حسابرس (بازرس). | تعیین حقالزحمه حسابرس (بازرس). | ||
+ | |||
ه - تصویب تشکیلات سازمان و آییننامههای استخدامی بر اساس مقررات استخدامی | ه - تصویب تشکیلات سازمان و آییننامههای استخدامی بر اساس مقررات استخدامی | ||
شرکتهای دولتی با تأیید سازمان امور اداری و استخدامیکشور. | شرکتهای دولتی با تأیید سازمان امور اداری و استخدامیکشور. | ||
+ | |||
و - تصویب آییننامههای مالی و معاملاتی سازمان با رعایت مقررات مربوط بنا به | و - تصویب آییننامههای مالی و معاملاتی سازمان با رعایت مقررات مربوط بنا به | ||
پیشنهاد هیأت مدیره و تأیید وزارت امور اقتصادی و دارایی. | پیشنهاد هیأت مدیره و تأیید وزارت امور اقتصادی و دارایی. | ||
+ | |||
ز - تصویب افزایش سرمایه. | ز - تصویب افزایش سرمایه. | ||
+ | |||
ح - تصویب پیشنهاد هیأت مدیره سازمان راجع به سازش در دعاوی یا ارجاع امر به داوری | ح - تصویب پیشنهاد هیأت مدیره سازمان راجع به سازش در دعاوی یا ارجاع امر به داوری | ||
و تعیین داور. | و تعیین داور. | ||
+ | |||
ط - تصویب اساسنامه شرکتهای مذکور در ماده پنج این اساسنامه پس از تأیید سازمان | ط - تصویب اساسنامه شرکتهای مذکور در ماده پنج این اساسنامه پس از تأیید سازمان | ||
امور اداری و استخدامی کشور. | امور اداری و استخدامی کشور. | ||
+ | |||
ی - اتخاذ تصمیم درباره سایر مسائلی که در دستور جلسه قرار گیرد. | ی - اتخاذ تصمیم درباره سایر مسائلی که در دستور جلسه قرار گیرد. | ||
+ | |||
ماده ۱۱- هیأت مدیره سازمان مسکن از یک نفر رییس و دو نفر عضو تشکیل میشود رییس | ماده ۱۱- هیأت مدیره سازمان مسکن از یک نفر رییس و دو نفر عضو تشکیل میشود رییس | ||
هیأت مدیره مدیر عامل سازمان نیز خواهد بود. | هیأت مدیره مدیر عامل سازمان نیز خواهد بود. | ||
+ | |||
ماده ۱۲- رییس هیأت مدیره و مدیر عامل و اعضاء هیأت مدیره با پیشنهاد مجمع عمومی | ماده ۱۲- رییس هیأت مدیره و مدیر عامل و اعضاء هیأت مدیره با پیشنهاد مجمع عمومی | ||
و تصویب هیأت وزیران برای مدت سه سال انتخابمیشوند و انتخاب مجدد آنان بلامانع | و تصویب هیأت وزیران برای مدت سه سال انتخابمیشوند و انتخاب مجدد آنان بلامانع | ||
خط ۷۰: | خط ۱۱۵: | ||
مدیران تقلیل یابد انتخاب هیأت مدیره باید حداکثر ظرف یک ماه انجام شود. رییس هیأت | مدیران تقلیل یابد انتخاب هیأت مدیره باید حداکثر ظرف یک ماه انجام شود. رییس هیأت | ||
مدیرهو مدیر عامل با فرمان همایونی منصوب خواهد شد. | مدیرهو مدیر عامل با فرمان همایونی منصوب خواهد شد. | ||
+ | |||
ماده ۱۳- اعضای هیأت مدیره نمیتوانند در مدت تصدی در سازمان مسکن هیچگونه شغل | ماده ۱۳- اعضای هیأت مدیره نمیتوانند در مدت تصدی در سازمان مسکن هیچگونه شغل | ||
موظف دیگری داشته باشند. | موظف دیگری داشته باشند. | ||
+ | |||
ماده ۱۴- وظایف و اختیارات هیأت مدیره به قرار زیر است: | ماده ۱۴- وظایف و اختیارات هیأت مدیره به قرار زیر است: | ||
+ | |||
الف - تهیه طرح تشکیلات سازمان برای پیشنهاد به مجمع عمومی. | الف - تهیه طرح تشکیلات سازمان برای پیشنهاد به مجمع عمومی. | ||
+ | |||
ب - تهیه آییننامههای مالی و معاملاتی و استخدامی و سایر آییننامهها برای | ب - تهیه آییننامههای مالی و معاملاتی و استخدامی و سایر آییننامهها برای | ||
پیشنهاد به مجمع عمومی. | پیشنهاد به مجمع عمومی. | ||
+ | |||
ج - تصویب برنامهها و طرحها بنا به پیشنهاد مدیر عامل و رییس هیأت مدیره. | ج - تصویب برنامهها و طرحها بنا به پیشنهاد مدیر عامل و رییس هیأت مدیره. | ||
+ | |||
د - تصویب آییننامههای اجرایی سازمان در حدود مقررات این اساسنامه و بنا به | د - تصویب آییننامههای اجرایی سازمان در حدود مقررات این اساسنامه و بنا به | ||
پیشنهاد رییس هیأت مدیره و مدیر عامل. | پیشنهاد رییس هیأت مدیره و مدیر عامل. | ||
+ | |||
ه - اتخاذ تصمیم در مورد دریافت وام و اعتبار از منابع داخلی یا خراجی با رعایت | ه - اتخاذ تصمیم در مورد دریافت وام و اعتبار از منابع داخلی یا خراجی با رعایت | ||
قوانین و مقررات مربوط. | قوانین و مقررات مربوط. | ||
+ | |||
و - تهیه بودجه و ترازنامه و حساب سود و زیان برای تصویب مجمع عمومی. | و - تهیه بودجه و ترازنامه و حساب سود و زیان برای تصویب مجمع عمومی. | ||
+ | |||
ز - پیشنهاد سازش در دعاوی و ارجاع امر به داوری و تعیین داور. | ز - پیشنهاد سازش در دعاوی و ارجاع امر به داوری و تعیین داور. | ||
+ | |||
ح - تصویب قراردادها. | ح - تصویب قراردادها. | ||
+ | |||
ط - اتخاذ تصمیم در مورد معاملاتی که انجام مناقصه و مزایده در مورد آنها میسر | ط - اتخاذ تصمیم در مورد معاملاتی که انجام مناقصه و مزایده در مورد آنها میسر | ||
نیست و یا به مصلحت نمیباشد برای پیشنهاد به کمیسیون ماده۷۱ قانون محاسبات عمومی. | نیست و یا به مصلحت نمیباشد برای پیشنهاد به کمیسیون ماده۷۱ قانون محاسبات عمومی. | ||
+ | |||
ی - تصویب سرمایهگذاری سازمان در شرکتها و مؤسسات دیگر. | ی - تصویب سرمایهگذاری سازمان در شرکتها و مؤسسات دیگر. | ||
+ | |||
ک - اصلاح بودجه سازمان تا ۱۰ درصد کاهش و افزایش در فصول و مواد بدون تغییر در کل | ک - اصلاح بودجه سازمان تا ۱۰ درصد کاهش و افزایش در فصول و مواد بدون تغییر در کل | ||
بودجه. | بودجه. | ||
+ | |||
ماده ۱۵- تصمیمات هیأت مدیره با اکثریت آراء معتبر است. | ماده ۱۵- تصمیمات هیأت مدیره با اکثریت آراء معتبر است. | ||
+ | |||
ماده ۱۶- تصمیمات هیأت مدیره در دفتر مخصوص ثبت میشود و به امضای اعضاء هیأت | ماده ۱۶- تصمیمات هیأت مدیره در دفتر مخصوص ثبت میشود و به امضای اعضاء هیأت | ||
مدیره حاضر در جلسه میرسد. | مدیره حاضر در جلسه میرسد. | ||
+ | |||
ماده ۱۷ - رییس هیأت مدیره و مدیر عامل بالاترین مقام اجرایی سازمان است و | ماده ۱۷ - رییس هیأت مدیره و مدیر عامل بالاترین مقام اجرایی سازمان است و | ||
مسئولیت امور سازمان را در برابر کلیه مراجع اداری و قضایی واشخاص بر عهده دارد و | مسئولیت امور سازمان را در برابر کلیه مراجع اداری و قضایی واشخاص بر عهده دارد و | ||
موارد زیر نیز از جمله اختیارات او است: | موارد زیر نیز از جمله اختیارات او است: | ||
+ | |||
الف - اداره امور سازمان طبق این اساسنامه و مقررات مربوط. | الف - اداره امور سازمان طبق این اساسنامه و مقررات مربوط. | ||
+ | |||
ب - اجرای مصوبات مجمع عمومی و هیأت مدیره. | ب - اجرای مصوبات مجمع عمومی و هیأت مدیره. | ||
+ | |||
ج - اداره کلیه امور استخدامی و نصب و عزل و تعلیق کارکنان آن و استخدام کارمندان | ج - اداره کلیه امور استخدامی و نصب و عزل و تعلیق کارکنان آن و استخدام کارمندان | ||
جدید و خرید خدماتی که هیأت مدیره برای انجامبرنامههای سازمان لازم تشخیص دادهاست و صدور دستور پرداخت هزینهها با رعایت بودجه مصوب سازمان و مقررات استخدامی و | جدید و خرید خدماتی که هیأت مدیره برای انجامبرنامههای سازمان لازم تشخیص دادهاست و صدور دستور پرداخت هزینهها با رعایت بودجه مصوب سازمان و مقررات استخدامی و | ||
مالی مربوط. | مالی مربوط. | ||
+ | |||
ماده ۱۸- کلیه چکها و اسناد تعهدآور سازمان به امضای مدیر عامل و یکی از اعضای | ماده ۱۸- کلیه چکها و اسناد تعهدآور سازمان به امضای مدیر عامل و یکی از اعضای | ||
هیأت مدیره معتبر خواهد بود. | هیأت مدیره معتبر خواهد بود. | ||
+ | |||
ماده ۱۹- مدیر عامل و هیأت مدیره میتوانند با مسئولیت خود قسمتی از اختیارات | ماده ۱۹- مدیر عامل و هیأت مدیره میتوانند با مسئولیت خود قسمتی از اختیارات | ||
اجرایی و همچنین حق امضاء خود را به معاونین و یا سایرکارمندان سازمان واگذار | اجرایی و همچنین حق امضاء خود را به معاونین و یا سایرکارمندان سازمان واگذار | ||
نماید. | نماید. | ||
+ | |||
حسابرس (بازرس). | حسابرس (بازرس). | ||
+ | |||
ماده ۲۰- حسابرس (بازرس) سازمان به پیشنهاد وزیر امور اقتصادی و دارایی و تصویب | ماده ۲۰- حسابرس (بازرس) سازمان به پیشنهاد وزیر امور اقتصادی و دارایی و تصویب | ||
مجمع عمومی برای مدت یک سال انتخاب میگردد وانتخاب مجدد او بلامانع است. | مجمع عمومی برای مدت یک سال انتخاب میگردد وانتخاب مجدد او بلامانع است. | ||
وظایف حسابرس (بازرس). | وظایف حسابرس (بازرس). | ||
+ | |||
ماده ۲۱- حسابرس (بازرس) موظف است در اجرای مقررات اساسنامه و آییننامههای | ماده ۲۱- حسابرس (بازرس) موظف است در اجرای مقررات اساسنامه و آییننامههای | ||
مربوط نظارت داشته و به حسابها و ترازنامه و حساب سودو زیان سازمان رسیدگی و | مربوط نظارت داشته و به حسابها و ترازنامه و حساب سودو زیان سازمان رسیدگی و | ||
خط ۱۱۸: | خط ۱۸۷: | ||
دارد بدون اینکه در عملیات اجرایی دخالت کند و انجام وظایفشموجب وقفهای در | دارد بدون اینکه در عملیات اجرایی دخالت کند و انجام وظایفشموجب وقفهای در | ||
عملیات شرکت شود. | عملیات شرکت شود. | ||
+ | |||
مقررات مختلف: | مقررات مختلف: | ||
+ | |||
ماده ۲۲- سال مالی سازمان از اول فروردین ماه هر سال شروع و در آخر اسفند ماه | ماده ۲۲- سال مالی سازمان از اول فروردین ماه هر سال شروع و در آخر اسفند ماه | ||
همان سال پایان مییابد. | همان سال پایان مییابد. | ||
+ | |||
ماده ۲۳- حسابهای سازمان در پایان اسفند ماه بسته میشود ترازنامه و حساب سود و | ماده ۲۳- حسابهای سازمان در پایان اسفند ماه بسته میشود ترازنامه و حساب سود و | ||
زیان باید حداقل یک ماه قبل از انعقاد جلسه عمومی سالانهبه حسابرس (بازرس) تسلیم | زیان باید حداقل یک ماه قبل از انعقاد جلسه عمومی سالانهبه حسابرس (بازرس) تسلیم | ||
شود. حسابرس (بازرس) مکلف است نسخهای از گزارش خود را حداقل ده روز قبل از تشکیل | شود. حسابرس (بازرس) مکلف است نسخهای از گزارش خود را حداقل ده روز قبل از تشکیل | ||
مجمع عمومی به هیأتمدیره تسلیم کند. | مجمع عمومی به هیأتمدیره تسلیم کند. | ||
+ | |||
ماده ۲۴- انتقال زمینهایی که از طرف دولت یا سازمانهای دولت و مؤسسات وابسته به | ماده ۲۴- انتقال زمینهایی که از طرف دولت یا سازمانهای دولت و مؤسسات وابسته به | ||
دولت به سازمان مسکن منتقل شده یا انتقال داده شوداحتیاج به تنظیم سند در دفاتر | دولت به سازمان مسکن منتقل شده یا انتقال داده شوداحتیاج به تنظیم سند در دفاتر | ||
خط ۱۳۰: | خط ۲۰۳: | ||
رعایت مقررات قانون ثبت املاکدر دفاتر املاک ثبت نماید و اسناد مالکیت به نام | رعایت مقررات قانون ثبت املاکدر دفاتر املاک ثبت نماید و اسناد مالکیت به نام | ||
سازمان مسکن صادر کند. | سازمان مسکن صادر کند. | ||
+ | |||
سازمان مسکن از پرداخت هر گونه حقالثبت و هزینه دادرسی در این موارد معاف است. | سازمان مسکن از پرداخت هر گونه حقالثبت و هزینه دادرسی در این موارد معاف است. | ||
ماده ۲۵ - سازمان مسکن میتواند آن قسمت از اموال منقولی را که با تشکیل سازمان | ماده ۲۵ - سازمان مسکن میتواند آن قسمت از اموال منقولی را که با تشکیل سازمان | ||
زمین بدان نیاز ندارد با تشخیص وزیر مسکن و شهرسازیبرای یک بار در اختیار سازمان | زمین بدان نیاز ندارد با تشخیص وزیر مسکن و شهرسازیبرای یک بار در اختیار سازمان | ||
زمین بگذارد. | زمین بگذارد. | ||
+ | |||
ماده ۲۶- کارمندان واحد اراضی و آن قسمت از مستخدمین اداره کل حقوقی سازمان که | ماده ۲۶- کارمندان واحد اراضی و آن قسمت از مستخدمین اداره کل حقوقی سازمان که | ||
وظایف آنان مستقیما" مربوط به سازمان زمین میشود باموافقت سازمان زمین به آن | وظایف آنان مستقیما" مربوط به سازمان زمین میشود باموافقت سازمان زمین به آن | ||
سازمان منتقل میشوند و پرداخت حقوق و مزایای این عده از مستخدمین از تاریخ انتقال | سازمان منتقل میشوند و پرداخت حقوق و مزایای این عده از مستخدمین از تاریخ انتقال | ||
به عهده سازمان زمین خواهد بود. | به عهده سازمان زمین خواهد بود. | ||
+ | |||
ماده ۲۷- نسبت به مواردی که در این اساسنامه مقررات خاص وضع نشدهاست قانون تجارت | ماده ۲۷- نسبت به مواردی که در این اساسنامه مقررات خاص وضع نشدهاست قانون تجارت | ||
و سایر قوانین مربوط به شرکتهای دولتی جاریاست. | و سایر قوانین مربوط به شرکتهای دولتی جاریاست. | ||
+ | |||
ماده ۲۸- این اساسنامه از تاریخ تصویب جانشین اساسنامه مصوب خرداد ۱۳۴۳ میگردد. | ماده ۲۸- این اساسنامه از تاریخ تصویب جانشین اساسنامه مصوب خرداد ۱۳۴۳ میگردد. | ||
اصلاحیه فوق مشتمل بر بیست و هشت ماده به استناد ماده ۶ قانون تغییر نام وزارت | اصلاحیه فوق مشتمل بر بیست و هشت ماده به استناد ماده ۶ قانون تغییر نام وزارت | ||
خط ۱۴۷: | خط ۲۲۴: | ||
کمیسیونهای امور استخدام و سازمانهای اداری، امور اقتصادی و دارایی ومسکن و | کمیسیونهای امور استخدام و سازمانهای اداری، امور اقتصادی و دارایی ومسکن و | ||
شهرسازی مجلس شورای ملی رسید. | شهرسازی مجلس شورای ملی رسید. | ||
− | رییس مجلس شورای ملی - عبدالله ریاضی | + | |
+ | رییس مجلس شورای ملی - '''عبدالله ریاضی''' | ||
+ | |||
+ | [[رده:مجلس شورای ملی قوانین دوره قانونگذاری بیست و چهارم - ۱۷ شهریور ۱۳۵۴ تا ۲۱ بهمن ۲۵۳۷ شاهنشاهی]] |
نسخهٔ کنونی تا ۱۴ سپتامبر ۲۰۱۲، ساعت ۱۲:۳۳
مجلس شورای ملی مذاکرات دوره قانونگذاری بیست و چهارم | تصمیمهای مجلس | برنامه عمرانی پنجم ۱۳۵۲ - ۱۳۵۶ |
نمایندگان مجلس شورای ملی دوره قانونگذاری بیست و چهارم |
اصلاح اساسنامه سازمان مسکن - مصوب ۱۳۵۴٫۴.۳ کمیسیونهای پارلمانی مجلسین
ماده ۱- سازمان مسکن که در این اساسنامه سازمان نامیده میشود شرکتی است سهامی با مدت نامحدود وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی کهطبق اصول بازرگانی اداره میشود.
ماده ۲- مرکز اصلی سازمان تهران است و در صورت لزوم میتواند در سایر نقاط کشور نیز شعبه یا نمایندگی دایر کند.
ماده ۳- سرمایه سازمان یک میلیارد (۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰) ریال است که کلا" به دولت تعلق دارد و به ده هزار سهم یکصد هزار ریال با نام تقسیم میشودسهام مذکور غیر قابل انتقال است.
وظایف و اختیارات:
ماده ۴- وظایف و اختیارات سازمان به شرح زیر است:
الف - تهیه و اجرای طرحهای ساختمانی و ایجاد مسکن و شهرکها.
ب - تهیه و اجرای طرحهای عمرانی شهری نوسازی محلات.
ج - خرید و استجاره زمین مورد نیاز جهت اجرای طرحهای ساختمانی و مسکن و فروش و اجاره زمینهای متعلق به سازمان.
د - فروش یا اجاره دادن ساختمان و تأسیساتی که با سرمایهگذاری مستقل یا مشترک احداث میشود طبق مقررات مربوط و قراردادهای منعقده.
ه - تهیه و اجرای طرحهای مجتمع خانههای سازمانی مورد نیاز در حدود اعتبارات عمرانی و سایر اعتباراتی که در اختیارات سازمان قرار گیرد و درصورت لزوم واگذاری خانههای مذکور به دستگاههای ذیربط برای اداره و بهرهبرداری.
و - تأسیس و اداره و مشارکت در ایجاد کارخانههای تهیه مصالح و لوازم تأسیسات ساختمانی و خانهسازی و فروش محصولات آنها.
ز - قبول خدمات مهندسی مشاور و تهیه نقشههای ساختمانی و شهرسازی و اعمال نظارت در اجرای این قبیل طرحها در مقابل دریافتحقالزحمه.
ح - تحصیل اعتبار و وام از منابع مختلف اعم از داخلی یا خارجی با رعایت قوانین مربوط.
ط - سرمایهگذاری به منظور اجرای وظایف سازمان به طور مستقل و یا با مشارکت سرمایهگذاران بخش عمومی و یا بخش خصوصی اعم ازداخلی یا خارجی.
ی - مبادرت به سایر اقدامات و عملیات و معاملات لازم برای انجام وظایف سازمان.
ماده ۵- سازمان میتواند برای اعمال وظایف فوق شرکتهای فرعی تشکیل دهد یا در شرکتهای دیگر مشارکت نماید.
ارکان سازمان:
ماده ۶- ارکان سازمان به شرح زیر است:
۱- مجمع عمومی.
۲- هیأت مدیره.
۳- مدیر عامل.
۴- حسابرس (بازرس)
ماده ۷- نمایندگی سهام دولت در مجمع عمومی سازمان با وزرای مسکن و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و وزیر مشاور و رییس سازمانبرنامه و بودجه میباشد. ریاست مجمع عمومی با وزیر مسکن و شهرسازی است.
ماده ۸- مجمع عمومی حداقل سالی دو بار برای تصویب برنامهها و بودجه سال بعد و تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان سال قبل به دعوترییس هیأت مدیره و مدیر عامل سازمان تشکیل میشود.
ماده ۹- مجمع عمومی سازمان به طور فوقالعاده بنا به دعوت رییس مجمع عمومی با رییس هیأت مدیره و مدیر عامل یا بنا به تقاضای حسابرس(بازرس) تشکیل خواهد شد.
ماده ۱۰- وظایف و اختیارات مجمع عمومی به قرار زیر است:
الف - تعیین خط مشی کلی و برنامه سازمان.
ب - رسیدگی به گزارش عملکرد سازمان و گزارش حسابرس (بازرس) و اتخاذ تصمیم نسبت به آنها و تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان وتقسیم سود ویژه.
ج - تصویب بودجه برنامهای سالانه و تغییرات آن.
د - تعیین حقوق و مزایای مدیر عامل و هیأت مدیره با تصویب شورای حقوق و دستمزد و تعیین حقالزحمه حسابرس (بازرس).
ه - تصویب تشکیلات سازمان و آییننامههای استخدامی بر اساس مقررات استخدامی شرکتهای دولتی با تأیید سازمان امور اداری و استخدامیکشور.
و - تصویب آییننامههای مالی و معاملاتی سازمان با رعایت مقررات مربوط بنا به پیشنهاد هیأت مدیره و تأیید وزارت امور اقتصادی و دارایی.
ز - تصویب افزایش سرمایه.
ح - تصویب پیشنهاد هیأت مدیره سازمان راجع به سازش در دعاوی یا ارجاع امر به داوری و تعیین داور.
ط - تصویب اساسنامه شرکتهای مذکور در ماده پنج این اساسنامه پس از تأیید سازمان امور اداری و استخدامی کشور.
ی - اتخاذ تصمیم درباره سایر مسائلی که در دستور جلسه قرار گیرد.
ماده ۱۱- هیأت مدیره سازمان مسکن از یک نفر رییس و دو نفر عضو تشکیل میشود رییس هیأت مدیره مدیر عامل سازمان نیز خواهد بود.
ماده ۱۲- رییس هیأت مدیره و مدیر عامل و اعضاء هیأت مدیره با پیشنهاد مجمع عمومی و تصویب هیأت وزیران برای مدت سه سال انتخابمیشوند و انتخاب مجدد آنان بلامانع است. تغییرات اعضای هیأت مدیره نیز به همین ترتیب و همزمان با انتخاب مدیر یا مدیران انجام میگیرد درصورتی که به علل دیگری از قبیل فوت یا استعفا تعداد مدیران تقلیل یابد انتخاب هیأت مدیره باید حداکثر ظرف یک ماه انجام شود. رییس هیأت مدیرهو مدیر عامل با فرمان همایونی منصوب خواهد شد.
ماده ۱۳- اعضای هیأت مدیره نمیتوانند در مدت تصدی در سازمان مسکن هیچگونه شغل موظف دیگری داشته باشند.
ماده ۱۴- وظایف و اختیارات هیأت مدیره به قرار زیر است:
الف - تهیه طرح تشکیلات سازمان برای پیشنهاد به مجمع عمومی.
ب - تهیه آییننامههای مالی و معاملاتی و استخدامی و سایر آییننامهها برای پیشنهاد به مجمع عمومی.
ج - تصویب برنامهها و طرحها بنا به پیشنهاد مدیر عامل و رییس هیأت مدیره.
د - تصویب آییننامههای اجرایی سازمان در حدود مقررات این اساسنامه و بنا به پیشنهاد رییس هیأت مدیره و مدیر عامل.
ه - اتخاذ تصمیم در مورد دریافت وام و اعتبار از منابع داخلی یا خراجی با رعایت قوانین و مقررات مربوط.
و - تهیه بودجه و ترازنامه و حساب سود و زیان برای تصویب مجمع عمومی.
ز - پیشنهاد سازش در دعاوی و ارجاع امر به داوری و تعیین داور.
ح - تصویب قراردادها.
ط - اتخاذ تصمیم در مورد معاملاتی که انجام مناقصه و مزایده در مورد آنها میسر نیست و یا به مصلحت نمیباشد برای پیشنهاد به کمیسیون ماده۷۱ قانون محاسبات عمومی.
ی - تصویب سرمایهگذاری سازمان در شرکتها و مؤسسات دیگر.
ک - اصلاح بودجه سازمان تا ۱۰ درصد کاهش و افزایش در فصول و مواد بدون تغییر در کل بودجه.
ماده ۱۵- تصمیمات هیأت مدیره با اکثریت آراء معتبر است.
ماده ۱۶- تصمیمات هیأت مدیره در دفتر مخصوص ثبت میشود و به امضای اعضاء هیأت مدیره حاضر در جلسه میرسد.
ماده ۱۷ - رییس هیأت مدیره و مدیر عامل بالاترین مقام اجرایی سازمان است و مسئولیت امور سازمان را در برابر کلیه مراجع اداری و قضایی واشخاص بر عهده دارد و موارد زیر نیز از جمله اختیارات او است:
الف - اداره امور سازمان طبق این اساسنامه و مقررات مربوط.
ب - اجرای مصوبات مجمع عمومی و هیأت مدیره.
ج - اداره کلیه امور استخدامی و نصب و عزل و تعلیق کارکنان آن و استخدام کارمندان جدید و خرید خدماتی که هیأت مدیره برای انجامبرنامههای سازمان لازم تشخیص دادهاست و صدور دستور پرداخت هزینهها با رعایت بودجه مصوب سازمان و مقررات استخدامی و مالی مربوط.
ماده ۱۸- کلیه چکها و اسناد تعهدآور سازمان به امضای مدیر عامل و یکی از اعضای هیأت مدیره معتبر خواهد بود.
ماده ۱۹- مدیر عامل و هیأت مدیره میتوانند با مسئولیت خود قسمتی از اختیارات اجرایی و همچنین حق امضاء خود را به معاونین و یا سایرکارمندان سازمان واگذار نماید.
حسابرس (بازرس).
ماده ۲۰- حسابرس (بازرس) سازمان به پیشنهاد وزیر امور اقتصادی و دارایی و تصویب مجمع عمومی برای مدت یک سال انتخاب میگردد وانتخاب مجدد او بلامانع است. وظایف حسابرس (بازرس).
ماده ۲۱- حسابرس (بازرس) موظف است در اجرای مقررات اساسنامه و آییننامههای مربوط نظارت داشته و به حسابها و ترازنامه و حساب سودو زیان سازمان رسیدگی و گزارش لازم را جهت مجمع عمومی تهیه نماید و نیز کلیه وظایف و اختیاراتی را که به موجب قانون تجارت به عهده بازرسشرکت محول است انجام دهد. حسابرس (بازرس) مکلف است نسخهای از گزارش خود را ده روز قبل از تشکیل مجمع عمومی به هیأت مدیره تسلیمکند. حسابرس (بازرس) با اطلاع مدیر عامل حق مراجعه به کلیه اسناد و مدارک سازمان را دارد بدون اینکه در عملیات اجرایی دخالت کند و انجام وظایفشموجب وقفهای در عملیات شرکت شود.
مقررات مختلف:
ماده ۲۲- سال مالی سازمان از اول فروردین ماه هر سال شروع و در آخر اسفند ماه همان سال پایان مییابد.
ماده ۲۳- حسابهای سازمان در پایان اسفند ماه بسته میشود ترازنامه و حساب سود و زیان باید حداقل یک ماه قبل از انعقاد جلسه عمومی سالانهبه حسابرس (بازرس) تسلیم شود. حسابرس (بازرس) مکلف است نسخهای از گزارش خود را حداقل ده روز قبل از تشکیل مجمع عمومی به هیأتمدیره تسلیم کند.
ماده ۲۴- انتقال زمینهایی که از طرف دولت یا سازمانهای دولت و مؤسسات وابسته به دولت به سازمان مسکن منتقل شده یا انتقال داده شوداحتیاج به تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی ندارد و سازمان ثبت املاک و اسناد کشور مکلف است زمینهای مزبور را با رعایت مقررات قانون ثبت املاکدر دفاتر املاک ثبت نماید و اسناد مالکیت به نام سازمان مسکن صادر کند.
سازمان مسکن از پرداخت هر گونه حقالثبت و هزینه دادرسی در این موارد معاف است. ماده ۲۵ - سازمان مسکن میتواند آن قسمت از اموال منقولی را که با تشکیل سازمان زمین بدان نیاز ندارد با تشخیص وزیر مسکن و شهرسازیبرای یک بار در اختیار سازمان زمین بگذارد.
ماده ۲۶- کارمندان واحد اراضی و آن قسمت از مستخدمین اداره کل حقوقی سازمان که وظایف آنان مستقیما" مربوط به سازمان زمین میشود باموافقت سازمان زمین به آن سازمان منتقل میشوند و پرداخت حقوق و مزایای این عده از مستخدمین از تاریخ انتقال به عهده سازمان زمین خواهد بود.
ماده ۲۷- نسبت به مواردی که در این اساسنامه مقررات خاص وضع نشدهاست قانون تجارت و سایر قوانین مربوط به شرکتهای دولتی جاریاست.
ماده ۲۸- این اساسنامه از تاریخ تصویب جانشین اساسنامه مصوب خرداد ۱۳۴۳ میگردد. اصلاحیه فوق مشتمل بر بیست و هشت ماده به استناد ماده ۶ قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن و شهرسازی پس از تصویب کمیسیونهایاستخدام، امور اقتصادی و دارایی و مسکن و شهرسازی مجلس سنا در جلسات ۱۲ و ۱۴ خرداد ماه ۱۳۵۴ به ترتیب در جلسات سی و یکم خرداد واول و سوم تیر ماه یک هزار و سیصد و پنجاه و چهار شمسی به تصویب کمیسیونهای امور استخدام و سازمانهای اداری، امور اقتصادی و دارایی ومسکن و شهرسازی مجلس شورای ملی رسید.
رییس مجلس شورای ملی - عبدالله ریاضی